নকশা ল’ঙ্ঘন করে বহুতল ভবন

যাত্রা শুরু করেছে মিরপুর মিডিয়া ক্লাব

নভেম্বর ১৯ ২০২০, ০৩:১৮

Spread the love

ভবন নি’র্মাণের আগে রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (আরডিএ) কাছ থেকে নকশা অনুমোদন করা হচ্ছে। কিন্তু ভবন নির্মাণের সময় আর সেই নকশা মানা হচ্ছে না। রাজশাহী নগ’রীতে এভাবে অসংখ্য ভবন গড়ে উঠছে। অভিযোগ পেলে আরডিএ ভবন ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিচ্ছে। কিন্তু একটি ভবনও ভা’ঙা হয় না। আরডিএ কর্মকর্তারাও কখনো নকশা লঙ্ঘ’ন করা ভবন ভাঙতে অভিযান চালান না। অনুসন্ধানে জা’না গেছে, জমি থাকলেই নিয়মনীতির তোয়াক্কা না করে একের পর এক বহুতল ভবন নির্মাণ করা হচ্ছে। বহুতল ভবনের অনুমো’দন না মিললে পাঁচতলা অনুমো’দন নিয়েই গড়ে তুল’ছেন বহুতল ভবন। মাথা উঁচু করে গড়ে তোলা এসব ভবন থেকে দেখা দিয়েছে প্রা’ণহানির আশঙ্কা। এখনই পদ’ক্ষেপ না নিলে বিপদ বাড়বে বলে মনে করছেন নগরবাসী। সংশ্লিষ্ট সূত্রে জানা গেছে, রাজ’শাহী নগরীতে ২০০৯ সাল থে’কে বহুতল ভব’নের নির্মাণ কাজ শুরু হয়। এর আগে নগরীতে ১০ তলা ভবন বলতে ছিল কে’বল সিঅ্যান্ডবি মোড়ে একটি ভ’বন। মাত্র কয়েক বছরের ব্যবধানে ১০ তলা ভ’বন এখন ৫০টির বেশি। ২০১৩ সালে নগ’রীতে ৬০০ ভবনের অনুমোদন দেও’য়া হয়। এর মধ্যে পাঁচ ত’লা পর্যন্ত ৫৬৫টি এবং ছ’য়ের অধিক তলা ভবনের অনুমো’দন ছিল ৩৫টির। ২০১৪ সালে অনু’মোদন দেওয়া হয় ৫০২টির। এর ম’ধ্যে ৪৮৬টি পাঁচতলা পর্যন্ত এবং ছয়ের অধিক তলার ভ’বন ৩৫টি। ২০১৫ সাল থেকে ২০১৬ সালের অ’ক্টোবর পর্যন্ত ৩৫৪টি ভবনের অনু’মোদন দেওয়া হয়েছে। এর মধ্যে ৩৩৬টি পাঁ’চ তলা পর্যন্ত এবং ছয়ের অধিক তলার ভবন অনুমো’দন ছিল ৩৩টি। এর প’রের চার বছরে আরও অন্তত দেড় হাজার ভবনের ‘অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। কিন্তু ভবন মালিকরা যে ন’কশা অনুমোদন ক’রেন পরে আর তা মানা হয় না। এ কারণে আবাসিক ভবন হলে পরে ফ্ল্যাট বিক্রি নিয়ে দেখা দেয় জটিলতা। নক’শা লঙ্ঘন করা’র কারণে ফ্ল্যাটগুলোর রেজিষ্ট্রি দেওয়া সম্ভব হয় না। তারপরও নগরীতে এমন ভবন নি’র্মাণ করা হচ্ছে। নগরীর প’দ্মা ও পারি’জাত আবাসিক এলাকায় দুটি ভবন নির্মাণের কাজ শেষ করে দিয়ে’ছেন মাসুদ রানা নামের এ’কজন প্রকৌশলী। তার ‘আরও তি’নটি ভবনের কাজ চলমান। কিন্তু একটি ভবনেরও অনুমোদিত ন’কশা মানেননি মাসুদ রানা। ফলে এসব ভবনের ফ্ল্যা’ট বিক্রি করতে চাইলে রেজিস্ট্রি দিতে পারছেন না মালিকরা। তবে মাসু’দ রানার দাবি, মালিকদের চাপেই তিনি নকশা মান’তে পারেননি। আরডিএ’র অথোরাইজড কর্ম’কর্তা আবুল কালাম আজাদ জানান, ‘নিয়’মের মধ্যে থেকে’ই ভবনের নকশার অ’নুমোদন দেওয়া হয়। কিন্তু অনুমোদনের পর অনেকেই নকশা লঙ্ঘন করে ফেলেন। ‘সেক্ষে’ত্রে আমরা ভবন ভেঙে ফে’লার নির্দেশ দেই। মালিকরা ভব’ন না ভাঙলে এক সময় আ’মরাই ভাঙার ব্যব’স্থা করব।’